2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
豊中市
64.2万円/㎡
前年比-42.3%
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ザ・パークハウス豊中
大阪府豊中市本町一丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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11階 / 65.22㎡の場合
相場
4,723万円
72.4万円/㎡
3,584
4,343
5,103
5,863
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,343万円〜5,103万円
66.6万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ザ・パークハウス豊中
5,680万円（87.1万円/㎡）/ 11階 / 65.22㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 5,680万円 | 87.1万円 | 11階 | 65.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 6,280万円 | 84.4万円 | 10階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 6,280万円 | 83.3万円 | 14階 | 75.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 6,480万円 | 87.1万円 | 9階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 7,680万円 | 88.9万円 | 15階 | 86.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 5,480万円 | 72.8万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 5,780万円 | 76.8万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 5,980万円 | 79.4万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 6,080万円 | 81.7万円 | 9階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 6,680万円 | 83.0万円 | 14階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 5,180万円 | 79.4万円 | 12階 | 65.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 6,780万円 | 84.3万円 | 14階 | 80.45㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/16 | 6,980万円 | 86.8万円 | 14階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は73.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | ザ・パークハウス豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 5,680万円 | 87.1万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/31 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/15 | ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス 豊中市少路一丁目 | 少路駅2分 | 6,380万円 | 84.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/05 | プラネスーペリア豊中グランデ 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅9分 | 5,380万円 | 67.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/09 | ローレルコート豊中 豊中市本町三丁目 | 豊中駅1分 | 6,280万円 | 87.8万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/24 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 5,280万円 | 66.4万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ豊中ステーションウィング 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/19 | マストメゾン豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅1分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2011年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/03 | エルグレース豊中 豊中市岡上の町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/15 | ジオ千里中央ビューコートC棟 豊中市新千里北町二丁目 | 千里中央駅14分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅9分 | 6,280万円 | 83.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンメゾン新千里北町ELDO 豊中市新千里北町三丁目 | 千里中央駅7分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/10 | ブランズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 5,080万円 | 68.6万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/03 | シティハウス千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,500万円 | 86.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード豊中中桜塚 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅11分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | プラウド豊中南桜塚 豊中市南桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスリード千里桃山台 豊中市新千里南町三丁目 | 南千里駅3分 | 4,580万円 | 69.5万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/30 | ブランズ豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅4分 | 5,680万円 | 72.0万円 | 78.9㎡ | 4LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレアヒルズ緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅3分 | 5,290万円 | 68.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | エステムコートクラスシティ 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅5分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/22 | エスリード江坂グランアリーナ 豊中市小曽根五丁目 | 江坂駅12分 | 4,180万円 | 68.4万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 131戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランドパレス豊中シーズンプレイス 豊中市豊南町南四丁目 | 三国駅9分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.7㎡ | 2LDK+ | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/01 | ウエリス豊中三国 豊中市三国二丁目 | 三国駅9分 | 5,480万円 | 68.6万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、豊中市では42.3%下落しています。
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